Descrizione
Nel centro di Malo, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille della città, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare contemporanea sviluppata principalmente su un unico livello per garantire praticità e comfort quotidiano.
La proprietà si estende su circa 283 mq ed è circondata da un prezioso giardino privato curato nei minimi dettagli: vialetti pedonali sinuosi, alberature mature che regalano ombra e privacy, impianto d’illuminazione moderno e sistema di irrigazione automatica alimentato dal recupero dell’acqua piovana.
L’ingresso sotto il porticato conduce al luminoso soggiorno doppio di circa 36 mq con caminetto a vista — perfetto rifugio dopo una lunga giornata — comunicante con la cucina abitabile separata.
Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali spaziose progettate per offrire massimo relax; uno studio versatile ideale come ufficio o stanza hobby; due bagni finestrati .
Il piano interrato accessibile dall’interno ospita ulteriori ambienti funzionali: garage capiente per più auto, taverna attrezzata ideale per cene tra amici, lavanderia autonoma organizzata e cantina spaziosa. Locale caldaia facilmente raggiungibile.
La villa è stata oggetto nel 2023 di numerosi interventi migliorativi tra cui:
– installazione pannelli fotovoltaici ad alta efficienza (visibili sul tetto),
– pannelli solari termici con accumulo energetico,
– isolamento del tetto ed infissi PVC ,
– climatizzazione estate/inverno canalizzata in tutti gli ambienti principali
– sistemi avanzati anti-intrusione (allarme + videosorveglianza).
Contesto signorile caratterizzato anche dalla comodità ai servizi essenziali grazie alla posizione strategica: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come supermercati, negozi locali e fermate autobus. Vista panoramica sulle colline circostanti arricchisce l’atmosfera esclusiva della casa.
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